{"product_id":"guia-practica-tributacion-municipal-inmobiliaria-tomo-i","title":"Guía Práctica: Tributación Municipal Inmobiliaria (Tomo I)","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003ch1\u003e\u003cstrong\u003eGuía Práctica de Tributación Municipal Inmobiliaria — Tomo I: Impuesto Predial y Alcabala | 406 Preguntas y Respuestas\u003c\/strong\u003e\u003c\/h1\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003ch2\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/h2\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cblockquote\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003cstrong\u003eDomina la tributación inmobiliaria municipal con la guía más completa y práctica del mercado peruano 🇵🇪\u003c\/strong\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/blockquote\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003eLa correcta gestión de los tributos vinculados a la propiedad inmobiliaria es una prioridad para todo profesional del derecho, la contabilidad, la administración pública y, por supuesto, para los propios contribuyentes. En un escenario normativo y jurisprudencial en constante evolución, disponer de una herramienta clara, rigurosa y actualizada marca la diferencia entre cumplir con seguridad o incurrir en riesgos y costos innecesarios ⚖️.\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003eEsta obra —\u003cstrong\u003eTomo I: Tributación Municipal Inmobiliaria. Impuesto Predial y Alcabala\u003c\/strong\u003e— constituye una respuesta directa, ordenada y profunda a las dudas más frecuentes y relevantes que surgen día a día en la práctica tributaria peruana. A través de \u003cstrong\u003e406 preguntas y respuestas cuidadosamente estructuradas\u003c\/strong\u003e, el autor desglosa el sistema tributario municipal desde sus cimientos constitucionales y legales hasta los detalles operativos del devengo, la declaración, el cálculo y el pago de los dos tributos que gravitan con mayor peso sobre la propiedad raíz: el \u003cstrong\u003eImpuesto Predial\u003c\/strong\u003e y el \u003cstrong\u003eImpuesto de Alcabala\u003c\/strong\u003e 🏘️💸.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003ch3 style=\"text-align: center;\"\u003e📐 Estructura que construye conocimiento paso a paso\u003c\/h3\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003eEl libro se organiza en tres grandes capítulos que garantizan un aprendizaje progresivo:\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e✅ \u003cstrong\u003eCapítulo I — Aspectos Generales del Sistema Tributario Municipal\u003c\/strong\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\nSe abordan los fundamentos: potestad tributaria de los gobiernos locales, competencia normativa, ordenanzas, ratificación provincial, publicidad de las normas y el decisivo aporte de la jurisprudencia del Tribunal Constitucional y el Tribunal Fiscal. Se clarifican las fronteras entre lo que pueden y no pueden crear las municipalidades, así como los principios que protegen al contribuyente 📜.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e✅ \u003cstrong\u003eCapítulo II — Impuesto Predial\u003c\/strong\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\nDe la definición al caso práctico: sujetos obligados, inafectaciones, exoneraciones, bases imponibles, alícuotas progresivas, declaración de autoavalúo, devengo, tratamiento de predios rústicos y urbanos, beneficios para pensionistas y personas adultas mayores, y el papel fiscalizador de la administración municipal. Cada concepto se ilustra con criterios vigentes y fallos relevantes 🏡.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e✅ \u003cstrong\u003eCapítulo III — Impuesto de Alcabala\u003c\/strong\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/div\u003e\nSe analiza con detalle el hecho imponible, las operaciones gravadas y no gravadas, transferencias en condiciones especiales, inafectaciones legales, entidades beneficiarias, base imponible, tasa, momento de nacimiento de la obligación, prescripción y la función cautelar indispensable de los notarios públicos en las transmisiones de propiedad ✍️.\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003ch3\u003e🎯 ¿Por qué elegir esta obra?\u003c\/h3\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEnfoque práctico\u003c\/strong\u003e: No es solo teoría. Cada pregunta responde a una situación real que enfrentas en tu escritorio, oficina o consulta diaria.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eActualización normativa\u003c\/strong\u003e: Incorpora referencias a la legislación vigente, incluidas modificaciones recientes y criterios jurisprudenciales que transforman la aplicación de las normas.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLenguaje claro y preciso\u003c\/strong\u003e: Evita la confusión. Explica con rigor sin renunciar a la comprensión, distinguiendo conceptos que suelen mezclarse como \u003cem\u003einafectación\u003c\/em\u003e y \u003cem\u003eexoneración\u003c\/em\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eCobertura integral\u003c\/strong\u003e: Desde la Constitución hasta el procedimiento de pago, sin dejar vacíos que pongan en riesgo tu actuación profesional o el patrimonio del contribuyente.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFormato diseñado para consulta\u003c\/strong\u003e: Su estructura de preguntas y respuestas permite hallar la solución puntual de inmediato, sin tener que recorrer cientos de páginas para encontrar lo que necesitas hoy ⏱️.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003ch3\u003e👥 ¿Para quién es este libro?\u003c\/h3\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAbogados especialistas en derecho tributario, civil y administrativo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eContadores públicos y consultores en gestión tributaria\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFuncionarios y servidores de municipalidades, SAT y entidades recaudadoras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNotarios y registradores públicos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstudiantes de derecho, contaduría y carreras afines\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCiudadanos y propietarios que buscan entender y defender sus derechos frente a la administración tributaria municipal\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Cromeo Editores","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50687142854896,"sku":"978-612-99610-1-9","price":109.0,"currency_code":"PEN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0717\/5782\/4240\/files\/guia-practica-tributacion-municipal-inmobiliaria_633d3b24-c249-4e8f-8a29-f9a00ea00336.jpg?v=1793221152","url":"https:\/\/librojuridico.pe\/products\/guia-practica-tributacion-municipal-inmobiliaria-tomo-i","provider":"Libro Jurídico","version":"1.0","type":"link"}